31 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Faubourg Saint Jaumes, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 bis et de 0.47 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 31 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 201 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 294 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 257 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 210 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 199 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Faubourg Saint Jaumes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Faubourg Saint Jaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Faubourg Saint Jaumes dans son marché local
Prix du 31 Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Jaumes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 31 Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 37.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 88.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
