33 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Faubourg Saint Jaumes, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°18 et de 8.58 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 33 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 135 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 302 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 248 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 208 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 205 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 205 mètres
Ventes au 33 Rue du Faubourg Saint Jaumes
Les 5 ventes au 33 Rue du Faubourg Saint Jaumes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Faubourg Saint Jaumes dans son marché local
Prix du 33 Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Jaumes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 33 Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
