38 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Faubourg Saint Jaumes, affiche un prix moyen de 6 201 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°38 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pile à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 354 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 88 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 281 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 357 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Faubourg Saint Jaumes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Faubourg Saint Jaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Faubourg Saint Jaumes dans son marché local
Prix du 38 Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Jaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 6 201 €/m², le 38 Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 49.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 137.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
