39 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Faubourg Saint Jaumes, affiche un prix moyen de 6 360 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°35 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 39 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier École Normale.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 336 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 194 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 215 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 242 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Faubourg Saint Jaumes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Faubourg Saint Jaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Faubourg Saint Jaumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Faubourg Saint Jaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Faubourg Saint Jaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Faubourg Saint Jaumes dans son marché local
Prix du 39 Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Jaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 996 €/m². Avec un prix moyen de 6 360 €/m², le 39 Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 52.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 143.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
