45 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Faubourg Saint Jaumes, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², supérieur de 16 % à celui du n°28 et de 19.63 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 45 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 124 parkings - 1914 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0417 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 387 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 131 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 244 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 296 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 213 mètres
Ventes au 45 Rue du Faubourg Saint Jaumes
Les 17 ventes au 45 Rue du Faubourg Saint Jaumes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Faubourg Saint Jaumes dans son marché local
Prix du 45 Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Jaumes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 45 Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 60.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 120.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
