45 bis Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue du Faubourg Saint Jaumes, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°30 et de 3.68 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 45 bis Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 124 parkings - 1914 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0417 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 394 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 111 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 257 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 315 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue du Faubourg Saint Jaumes
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue du Faubourg Saint Jaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue du Faubourg Saint Jaumes dans son marché local
Prix du 45 bis Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Jaumes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 45 bis Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 38.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 89.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
