8 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Faubourg Saint Jaumes, affiche un prix moyen de 5 825 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peyrou.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 109 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 246 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 309 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 220 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 176 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Faubourg Saint Jaumes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Faubourg Saint Jaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg Saint Jaumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg Saint Jaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg Saint Jaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Faubourg Saint Jaumes dans son marché local
Prix du 8 Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Jaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 825 €/m², le 8 Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 39.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 123.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
