3 Rue du Félibrige Latin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Félibrige Latin, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue du Félibrige Latin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpilles à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 587 mètres
- - Collège privé Nazareth à 563 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 931 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 427 mètres
Ventes au 3 Rue du Félibrige Latin
Une vente a été recensée au 3 Rue du Félibrige Latin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Félibrige Latin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Félibrige Latin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Félibrige Latin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Félibrige Latin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Félibrige Latin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Félibrige Latin par rapport à la voie
Sur Rue du Félibrige Latin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 3 Rue du Félibrige Latin se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Félibrige Latin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Félibrige Latin se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
