11 Rue du Jardin de la Reine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Jardin de la Reine, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°9 et de 7.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 Rue du Jardin de la Reine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 53 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 154 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 225 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 347 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 257 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 146 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 146 mètres
Ventes au 11 Rue du Jardin de la Reine
Les 3 ventes au 11 Rue du Jardin de la Reine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Jardin de la Reine dans son marché local
Prix du 11 Rue du Jardin de la Reine par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin de la Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 11 Rue du Jardin de la Reine se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Jardin de la Reine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Jardin de la Reine se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
