147 Rue du Mas de Merle, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 864 € à 3 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 147 Rue du Mas de Merle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°146 et de 0.27 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 147 Rue du Mas de Merle, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Guirlande.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1060 mètres
- Collège Fontcarrade à 417 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1237 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 979 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 417 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 22 mètres

Absence de ventes récentes au 147 Rue du Mas de Merle

Aucune vente n'a été recensée au 147 Rue du Mas de Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 147 Rue du Mas de Merle dans son marché local

Prix du 147 Rue du Mas de Merle par rapport à la voie

Sur Rue du Mas de Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 147 Rue du Mas de Merle se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 147 Rue du Mas de Merle par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 147 Rue du Mas de Merle se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Trophées, 34080 Montpellier(3,110 €)

Place François Maynard, 34080 Montpellier(3,288 €)

Place Etienne Jodelle, 34080 Montpellier(3,888 €)

Rue François Coppée, 34080 Montpellier(4,676 €)

Biens en vente à proximité du 147 Rue du Mas de Merle

Les biens actuellement en vente autour du 147 Rue du Mas de Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.