173 Rue du Mas de Merle, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 290 €

de 3 030 € à 3 635 €

Indice de confiance

4/5

Le 173 Rue du Mas de Merle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°161 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°191.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 173 Rue du Mas de Merle, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Guirlande.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1042 mètres
- Collège Fontcarrade à 398 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1262 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 959 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 390 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 42 mètres

Ventes au 173 Rue du Mas de Merle

Une vente a été recensée au 173 Rue du Mas de Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2022

470 490 €(3 179 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•148 m²

173 Rue du Mas de Merle, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 173 Rue du Mas de Merle dans son marché local

Prix du 173 Rue du Mas de Merle par rapport à la voie

Sur Rue du Mas de Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 173 Rue du Mas de Merle se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 173 Rue du Mas de Merle par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Rue du Mas de Merle se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.92 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Trophées, 34080 Montpellier(3,110 €)

Place François Maynard, 34080 Montpellier(3,288 €)

Place Etienne Jodelle, 34080 Montpellier(3,888 €)

Rue François Coppée, 34080 Montpellier(4,676 €)

Biens en vente à proximité du 173 Rue du Mas de Merle

Les biens actuellement en vente autour du 173 Rue du Mas de Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.