17 Rue du Mas René, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Mas René, affiche un prix moyen de 3 229 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Mas René, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Danton à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 370 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 836 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 426 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Mas René
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Mas René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Mas René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Mas René, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Mas René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Mas René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Mas René dans son marché local
Prix du 17 Rue du Mas René par rapport à la voie
Sur Rue du Mas René, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 17 Rue du Mas René se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Mas René par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Mas René se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Mas René à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Mas René est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
