2 Rue du Mas René, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 169 €

de 2 729 € à 3 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Mas René, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue du Mas René, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Danton à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 302 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 888 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 348 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 316 mètres
- Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 384 mètres

Ventes au 2 Rue du Mas René

Les 0 ventes au 2 Rue du Mas René constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Mas René dans son marché local

Prix du 2 Rue du Mas René par rapport à la voie

Sur Rue du Mas René, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 2 Rue du Mas René se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Mas René par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mas René se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis d'Anjou, 34080 Montpellier(2,993 €)

Rue Germaine de Stael, 34080 Montpellier(3,682 €)

Rue du Petit Bois, 34080 Montpellier(3,299 €)

Impasse de l'Orangerie, 34080 Montpellier(3,732 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Mas René

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mas René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.