8 Rue du Mas René, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Mas René, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue du Mas René, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Danton à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 362 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 866 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 409 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Mas René
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Mas René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Mas René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Mas René, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mas René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mas René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Mas René dans son marché local
Prix du 8 Rue du Mas René par rapport à la voie
Sur Rue du Mas René, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 8 Rue du Mas René se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Mas René par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mas René se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
