20 Rue du Nord, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 20 Rue du Nord, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 925 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 582 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 397 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Nord, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 20 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 20 Rue du Nord se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Nord par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Nord se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
