12 Rue du Petit Bois, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue du Petit Bois, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 249 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 915 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 246 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 412 mètres
Ventes au 12 Rue du Petit Bois
Une vente a été recensée au 12 Rue du Petit Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Petit Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 12 Rue du Petit Bois se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Bois par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Petit Bois se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
