2 Rue du Petit Bois, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 453 €

de 3 032 € à 3 797 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Petit Bois, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°3 et de 3.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue du Petit Bois, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martellière à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 217 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 873 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 232 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 289 mètres
- Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 369 mètres

Ventes au 2 Rue du Petit Bois

Une vente a été recensée au 2 Rue du Petit Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2023

396 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

2 Rue du Petit Bois, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Bois dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 2 Rue du Petit Bois se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Bois par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Bois se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis d'Anjou, 34080 Montpellier(2,993 €)

Rue de la Croix de Figuerolles, 34080 Montpellier(4,059 €)

Rue du Mas René, 34080 Montpellier(3,198 €)

Allée de la Martelle, 34080 Montpellier(3,467 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Bois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.