24 Rue du Petit Bois, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 24 Rue du Petit Bois, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 267 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 923 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 269 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Petit Bois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 24 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 24 Rue du Petit Bois se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Petit Bois par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Petit Bois se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
