9 Rue du Petit Bois, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue du Petit Bois, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 239 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 899 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 245 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Petit Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 9 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 9 Rue du Petit Bois se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Petit Bois par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Petit Bois se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
