40 Rue du Plan d'Encombes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Plan d'Encombes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Plan d'Encombes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Agropolis.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Lycee F. Bazille à 248 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 418 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1471 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 643 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 374 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 536 mètres
- - Enjoy English School (Ecole primaire privée) à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Plan d'Encombes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Plan d'Encombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Plan d'Encombes dans son marché local
Prix du 40 Rue du Plan d'Encombes par rapport à la voie
Sur Rue du Plan d'Encombes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 40 Rue du Plan d'Encombes se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Plan d'Encombes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Plan d'Encombes se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Plan d'Encombes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Plan d'Encombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Plan d'Encombes
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