Rue des Quatre Seigneurs, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Quatre Seigneurs, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Quatre Seigneurs dans son marché local
Prix Rue des Quatre Seigneurs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Quatre Seigneurs se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Quatre Seigneurs à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Quatre Seigneurs est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Quatre Seigneurs
Les ventes enregistrées Rue des Quatre Seigneurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Quatre Seigneurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortus à 322 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 535 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1341 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 616 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 513 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 406 mètres
- - Enjoy English School (Ecole primaire privée) à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Quatre Seigneurs
Adresses Rue des Quatre Seigneurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Quatre Seigneurs, classées par tranches de numéros.
