97 Rue du Plan d'Encombes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 509 €

de 3 643 € à 5 377 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 97 Rue du Plan d'Encombes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°98 et de 9.28 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 97 Rue du Plan d'Encombes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Agropolis.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Lycee F. Bazille à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 420 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 622 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 361 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 585 mètres
- Enjoy English School (Ecole primaire privée) à 210 mètres

Ventes au 97 Rue du Plan d'Encombes

Une vente a été recensée au 97 Rue du Plan d'Encombes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2019

522 000 €(4 350 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

97 Rue du Plan d'Encombes, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Rue du Plan d'Encombes dans son marché local

Prix du 97 Rue du Plan d'Encombes par rapport à la voie

Sur Rue du Plan d'Encombes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 97 Rue du Plan d'Encombes se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue du Plan d'Encombes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue du Plan d'Encombes se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.55 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Seigneurs, 34080 Montpellier(4,418 €)

Rue Jean Segondy, 34080 Montpellier(4,360 €)

Biens en vente à proximité du 97 Rue du Plan d'Encombes

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue du Plan d'Encombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.