4 Rue du Roussillon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 023 €

de 3 191 € à 5 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Roussillon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Rue du Roussillon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collège des Ecossais à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Bataillon à 119 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3511 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 725 mètres
- Collège Jeu de Mail à 757 mètres
- Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 191 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 1495 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 791 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Roussillon(4 063€)

6 Rue du Roussillon(4 010€)

5 Rue du Roussillon(4 076€)

2 Rue du Roussillon(4 076€)

1 Rue du Roussillon(4 067€)

8 Rue du Roussillon(4 040€)

7 Rue du Roussillon(4 075€)

10 Rue du Roussillon(3 996€)

Prix du 4 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 4 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 4 Rue du Roussillon se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Roussillon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Roussillon se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier(4,478 €)

Place Eugène Bataillon, 34080 Montpellier(4,812 €)

Rue de Gascogne, 34080 Montpellier(4,240 €)

Rue des Platanes, 34080 Montpellier(4,481 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.