8 Rue du Roussillon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue du Roussillon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Bataillon à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 739 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 747 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 177 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 750 mètres
Ventes au 8 Rue du Roussillon
Une vente a été recensée au 8 Rue du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Roussillon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 8 Rue du Roussillon se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Roussillon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Roussillon se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 47.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
