70 Rue du Salagou, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du Salagou, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°69 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 70 Rue du Salagou, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mourèze à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 761 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 1060 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 444 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue du Salagou
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue du Salagou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue du Salagou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue du Salagou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Salagou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Salagou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du Salagou dans son marché local
Prix du 70 Rue du Salagou par rapport à la voie
Sur Rue du Salagou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 70 Rue du Salagou se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du Salagou par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue du Salagou se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
