8 Rue du Tour de l'Eglise, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tour de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°10 et du 5.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Tour de l'Eglise, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Celleneuve.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 729 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 454 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 237 mètres
Ventes au 8 Rue du Tour de l'Eglise
Une vente a été recensée au 8 Rue du Tour de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tour de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Tour de l'Eglise, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tour de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tour de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Tour de l'Eglise dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tour de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue du Tour de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 8 Rue du Tour de l'Eglise se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tour de l'Eglise par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tour de l'Eglise se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
