Rue de la Croix, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Croix, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue de la Croix
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix dans son marché local
Prix Rue de la Croix par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.66 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix
Les ventes enregistrées Rue de la Croix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 225 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 789 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 499 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2276 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix
Adresses Rue de la Croix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix, classées par tranches de numéros.
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