249 Rue du Vercors, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 355 €

de 2 077 € à 2 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 249 Rue du Vercors, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°220 et de 15.65 % à celui du n°265.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 249 Rue du Vercors, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1502 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 372 mètres
- Collège Croix d'Argent à 414 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 976 mètres
- Ecole maternelle Bertie Albrecht à 167 mètres
- Ecole élémentaire Garibaldi à 200 mètres

Ventes au 249 Rue du Vercors

Une vente a été recensée au 249 Rue du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2020

182 000 €(1 896 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96 m²

249 Rue du Vercors, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 249 Rue du Vercors dans son marché local

Prix du 249 Rue du Vercors par rapport à la voie

Sur Rue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 249 Rue du Vercors se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 249 Rue du Vercors par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Rue du Vercors se situe 33.1 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.44 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tibidabo, 34080 Montpellier(2,917 €)

Allée du Queyras, 34080 Montpellier(2,150 €)

Rue de Ripoll, 34080 Montpellier(2,065 €)

Rue de Lérida, 34080 Montpellier(2,065 €)

Biens en vente à proximité du 249 Rue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 249 Rue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.