Rue du Vercors, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Vercors, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
30 ventes DVF Rue du Vercors
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vercors dans son marché local
Prix Rue du Vercors par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vercors se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.8 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vercors à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Vercors est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vercors
Les ventes enregistrées Rue du Vercors témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vercors
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 270 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 372 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 414 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1973 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 963 mètres
- - Ecole maternelle Bertie Albrecht à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Garibaldi à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vercors
Adresses Rue du Vercors
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vercors, classées par tranches de numéros.
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