Rue du Vercors, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Vercors, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vercors dans son marché local
Prix Rue du Vercors par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vercors se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.57 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vercors à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Vercors est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vercors
Les ventes enregistrées Rue du Vercors témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vercors
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cléophas à 281 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 578 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 618 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1772 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 950 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vercors
Adresses Rue du Vercors
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vercors, classées par tranches de numéros.
