52 Rue du Vercors, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 822 € à 2 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue du Vercors, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°62 et de 0.05 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 52 Rue du Vercors, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 498 parkings - 1197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Cléophas à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 534 mètres
- Collège Croix d'Argent à 575 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 988 mètres
- Ecole maternelle Robert Surcouf à 168 mètres
- Ecole élémentaire Georges Simenon à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Vercors dans son marché local

Prix du 52 Rue du Vercors par rapport à la voie

Sur Rue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 52 Rue du Vercors se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Vercors par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Vercors se situe 41.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.32 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tibidabo, 34080 Montpellier(2,917 €)

Allée du Queyras, 34080 Montpellier(2,150 €)

Rue de Ripoll, 34080 Montpellier(2,065 €)

Rue de Lérida, 34080 Montpellier(2,065 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080