31 Rue Edouard Cartailhac, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Edouard Cartailhac, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 31 Rue Edouard Cartailhac, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouisses à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 932 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 995 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 954 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Edouard Cartailhac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Edouard Cartailhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Edouard Cartailhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Edouard Cartailhac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edouard Cartailhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edouard Cartailhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Edouard Cartailhac dans son marché local
Prix du 31 Rue Edouard Cartailhac par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Cartailhac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 31 Rue Edouard Cartailhac se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Edouard Cartailhac par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Edouard Cartailhac se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
