Rue de Château Bon, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Château Bon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Château Bon dans son marché local
Prix Rue de Château Bon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Château Bon se situe 41.94 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.86 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Château Bon à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de Château Bon est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Château Bon
Les ventes enregistrées Rue de Château Bon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Château Bon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouisses à 593 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4314 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 1421 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1514 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3269 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1423 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 942 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Château Bon
Adresses Rue de Château Bon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Château Bon, classées par tranches de numéros.
