14 Rue Emile Zola, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 14 Rue Emile Zola, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 348 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 611 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 300 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 304 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 77 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 109 mètres
Ventes au 14 Rue Emile Zola
Les 4 ventes au 14 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Emile Zola, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 14 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 14 Rue Emile Zola se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Emile Zola par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Emile Zola se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
