Rue Baumès, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 278 €

de 2 880 € à 4 960 €

Maison

Prix moyen au m²

5 929 €

de 5 224 € à 8 251 €

Rue Baumès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 278 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue Baumès dans son marché local

Prix Rue Baumès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baumès se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(4,283 €)

Place Pierre Flotte, 34080 Montpellier(4,050 €)

Rue Auguste Comte, 34080 Montpellier(4,100 €)

Rue Emile Zola, 34080 Montpellier(4,282 €)

Ventes DVF Rue Baumès

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Baumès

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 186 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 487 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 364 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 286 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 147 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 145 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Comte à 76 mètres

Rues à proximité :

Boulevard des Arceaux

Le parc immobilier Rue Baumès

Rue Baumès est située dans les quartiers Assas / Avenue de Lodève. Elle compte 4672 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Baumès

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baumès, classées par tranches de numéros.

1 Rue Baumès, 34080 Montpellier

1 bis Rue Baumès, 34080 Montpellier

2 Rue Baumès, 34080 Montpellier

2 bis Rue Baumès, 34080 Montpellier

3 Rue Baumès, 34080 Montpellier

4 Rue Baumès, 34080 Montpellier

4 bis Rue Baumès, 34080 Montpellier

4 ter Rue Baumès, 34080 Montpellier

5 Rue Baumès, 34080 Montpellier

6 Rue Baumès, 34080 Montpellier

7 Rue Baumès, 34080 Montpellier

9 Rue Baumès, 34080 Montpellier

Quelques biens en vente à proximité du Rue Baumès

Les biens actuellement en vente autour du Rue Baumès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.