8 Rue Ernest Michel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 557 €

de 3 264 € à 4 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Ernest Michel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°23 et de 2.49 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Ernest Michel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Michel à 224 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1081 mètres
- Collège Clémenceau à 86 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 964 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 137 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 446 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 257 mètres

Ventes au 8 Rue Ernest Michel

Les 0 ventes au 8 Rue Ernest Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Ernest Michel dans son marché local

Prix du 8 Rue Ernest Michel par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 8 Rue Ernest Michel se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Ernest Michel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ernest Michel se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Blanquiers, 34080 Montpellier(3,502 €)

Rue Carlencas, 34080 Montpellier(3,763 €)

Rue Etienne Antoine, 34080 Montpellier(3,605 €)

Passage Biquet, 34080 Montpellier(3,513 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Ernest Michel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ernest Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.