84 Rue Eugène Ducretet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 391 €

de 3 993 € à 4 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Rue Eugène Ducretet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°70 et de 3.88 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 84 Rue Eugène Ducretet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Millénaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 25 parkings - 1028 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Painlevé à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 796 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 475 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 835 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 898 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 348 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 332 mètres

Ventes au 84 Rue Eugène Ducretet

Les 0 ventes au 84 Rue Eugène Ducretet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 Rue Eugène Ducretet dans son marché local

Prix du 84 Rue Eugène Ducretet par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Ducretet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 84 Rue Eugène Ducretet se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue Eugène Ducretet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Eugène Ducretet se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Emmanuel Kant, 34080 Montpellier(4,239 €)

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Biens en vente à proximité du 84 Rue Eugène Ducretet

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue Eugène Ducretet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.