Cour Gutenberg, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Cour Gutenberg, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour Gutenberg dans son marché local
Prix Cour Gutenberg par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Cour Gutenberg se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour Gutenberg à Montpellier
Le loyer moyen estimé Cour Gutenberg est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cour Gutenberg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagoya à 275 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 780 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 401 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 971 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 382 mètres
- - Ecole primaire privee Beit Yossef à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour Gutenberg
Adresses Cour Gutenberg
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour Gutenberg, classées par tranches de numéros.
