36 Rue Fabre d'Eglantine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², identique à celui du n°29 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 36 Rue Fabre d'Eglantine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Danton à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 504 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 500 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 651 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 419 mètres
- - Ecole primaire Victor Schoelcher à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Fabre d'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Fabre d'Eglantine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 36 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 36 Rue Fabre d'Eglantine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Fabre d'Eglantine se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
