85 Rue Fabre d'Eglantine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 302 €

de 2 572 € à 4 330 €

Indice de confiance

4/5

Le 85 Rue Fabre d'Eglantine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°70 et de 4.98 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 85 Rue Fabre d'Eglantine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Danton à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 503 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 540 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 611 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 383 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 182 mètres

Ventes au 85 Rue Fabre d'Eglantine

Une vente a été recensée au 85 Rue Fabre d'Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2023

454 850 €(2 724 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•167 m²

85 Rue Fabre d'Eglantine, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 85 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 85 Rue Fabre d'Eglantine se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Fabre d'Eglantine se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chateaubriand, 34080 Montpellier(3,413 €)

Rue Germaine de Stael, 34080 Montpellier(3,677 €)

Rue Danton, 34080 Montpellier(3,377 €)

Rue Robespierre, 34080 Montpellier(3,551 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.