85 Rue Fabre d'Eglantine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°70 mais identique à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 85 Rue Fabre d'Eglantine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Danton à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 503 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 540 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 611 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 383 mètres
- - Ecole primaire Victor Schoelcher à 182 mètres
Ventes au 85 Rue Fabre d'Eglantine
Une vente a été recensée au 85 Rue Fabre d'Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Fabre d'Eglantine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 85 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 85 Rue Fabre d'Eglantine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Fabre d'Eglantine se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
