10 Rue Félix Sahut, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Félix Sahut, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 10 Rue Félix Sahut, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 931 mètres
- - Collège Clémenceau à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 845 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 410 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Félix Sahut
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Félix Sahut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Félix Sahut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Félix Sahut, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Félix Sahut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Félix Sahut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Félix Sahut dans son marché local
Prix du 10 Rue Félix Sahut par rapport à la voie
Sur Rue Félix Sahut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 10 Rue Félix Sahut se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Félix Sahut par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Félix Sahut se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
