Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Chasseurs dans son marché local
Prix Rue des Chasseurs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Chasseurs se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Chasseurs à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Chasseurs est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Chasseurs
Les ventes enregistrées Rue des Chasseurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Chasseurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 103 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 840 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 848 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1528 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 934 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Chasseurs
Adresses Rue des Chasseurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chasseurs, classées par tranches de numéros.
