6 bis Rue Félix Sahut, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Félix Sahut, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 19.43 % à celui du n°6 et de 19.38 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 6 bis Rue Félix Sahut, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0335 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 958 mètres
- - Collège Clémenceau à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 804 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 369 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Félix Sahut
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Félix Sahut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Félix Sahut dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Félix Sahut par rapport à la voie
Sur Rue Félix Sahut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 6 bis Rue Félix Sahut se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Félix Sahut par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Félix Sahut se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 1.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
