11 Rue Finel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 866 €

de 4 085 € à 5 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Finel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 11 Rue Finel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 219 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1173 mètres
- Collège Fontcarrade à 547 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1080 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 861 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 590 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Finel

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Finel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue Finel(5 067€)

9 Rue Finel(4 855€)

12 bis Rue Finel(4 823€)

12 Rue Finel(4 854€)

7 Rue Finel(4 852€)

10 Rue Finel(4 846€)

5 Rue Finel(4 853€)

8 Rue Finel(4 846€)

Prix du 11 Rue Finel dans son marché local

Prix du 11 Rue Finel par rapport à la voie

Sur Rue Finel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 11 Rue Finel se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Finel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Finel se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Pléiade, 34080 Montpellier(4,761 €)

Place Jean Antoine de Baïf, 34080 Montpellier(4,214 €)

Place Jean Dorat, 34080 Montpellier(4,302 €)

Rue Albert Samain, 34080 Montpellier(4,487 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Finel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Finel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.