12 bis Rue Finel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Finel, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 bis Rue Finel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1197 mètres
- - Collège Fontcarrade à 571 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 853 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 610 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 186 mètres
Ventes au 12 bis Rue Finel
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Finel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Finel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Finel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Finel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Finel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Finel dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Finel par rapport à la voie
Sur Rue Finel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 12 bis Rue Finel se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Finel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Finel se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
