3 Rue Finel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 832 €

de 4 073 € à 5 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Finel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et de 0.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue Finel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 246 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1241 mètres
- Collège Fontcarrade à 613 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1067 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 854 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 639 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Finel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Finel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Finel dans son marché local

Prix du 3 Rue Finel par rapport à la voie

Sur Rue Finel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 3 Rue Finel se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Finel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Finel se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 52.77 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Pléiade, 34080 Montpellier(4,761 €)

Place Jean Antoine de Baïf, 34080 Montpellier(4,214 €)

Place Jean Dorat, 34080 Montpellier(4,302 €)

Rue Albert Samain, 34080 Montpellier(4,487 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Finel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Finel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.