86 Rue Garibaldi, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Garibaldi, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°82 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue Garibaldi, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Garrigues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 103 logements - 2788 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'italie à 108 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 6481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 1033 mètres
- - Collège Les Garrigues à 189 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 803 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 86 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 86 Rue Garibaldi se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Garibaldi par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Garibaldi se situe 46.01 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 47.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Garibaldi
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