Place d'Italie, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place d'Italie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place d'Italie dans son marché local
Prix Place d'Italie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Place d'Italie se situe 34.71 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.83 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place d'Italie à Montpellier
Le loyer moyen estimé Place d'Italie est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place d'Italie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'italie à 82 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 6476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 1013 mètres
- - Collège Les Garrigues à 179 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 788 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place d'Italie
Adresses Place d'Italie
Retrouvez ci-dessous les adresses Place d'Italie, classées par tranches de numéros.
