40 Rue Gaston Defferre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 514 €

de 2 196 € à 3 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Gaston Defferre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°38 et de 0.16 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 40 Rue Gaston Defferre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Tournezy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 465 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000OK, - Parcelle n°0140 - Feuille 000OK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Saint-Pierre à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1357 mètres
- Collège Croix d'Argent à 1366 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 474 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 1284 mètres
- Ecole primaire Samuel Paty à 440 mètres

Ventes au 40 Rue Gaston Defferre

Les 0 ventes au 40 Rue Gaston Defferre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Gaston Defferre dans son marché local

Prix du 40 Rue Gaston Defferre par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Defferre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 40 Rue Gaston Defferre se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Gaston Defferre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gaston Defferre se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Tibériade, 34080 Montpellier(2,589 €)

Plan Tristan Bernard, 34080 Montpellier(2,619 €)

Impasse Boris Vian, 34080 Montpellier(2,525 €)

Rue Professeur Harant, 34080 Montpellier(2,663 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Gaston Defferre

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Gaston Defferre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.