5 Rue Gaston Defferre, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Rue Gaston Defferre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Tournezy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000OKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Saint-Pierre à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1394 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1403 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 513 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 1427 mètres
- - Ecole primaire Samuel Paty à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gaston Defferre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gaston Defferre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gaston Defferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gaston Defferre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaston Defferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaston Defferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Rue Gaston Defferre à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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