165 Rue Georges Cuvier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 484 €

de 3 685 € à 5 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 165 Rue Georges Cuvier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°162 et de 3.96 % à celui du n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 165 Rue Georges Cuvier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Bougnol à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 1282 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1390 mètres
- Ecole maternelle Térésa à 259 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 208 mètres

Ventes au 165 Rue Georges Cuvier

Les 0 ventes au 165 Rue Georges Cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 165 Rue Georges Cuvier dans son marché local

Prix du 165 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 165 Rue Georges Cuvier se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 165 Rue Georges Cuvier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Rue Georges Cuvier se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier(5,193 €)

Allée Jean-Baptiste Lamarck, 34080 Montpellier(4,382 €)

Rue Antoine-Laurent Jussieu, 34080 Montpellier(4,809 €)

Allée Jean Rostand, 34080 Montpellier(4,854 €)

Biens en vente à proximité du 165 Rue Georges Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 165 Rue Georges Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.